Diane Falardeau
Courtier immobilier agréé DA
DYNAMIQUE IMMOBILIER
Agence immobilière
107, rue des Dunes
Gatineau (QC) J8R 3R1



613 223-3962
dyna@dynadf.ca
www.dynadf.ca

En vigueur
415 000 $ + TPS/TVQ

170 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
J8P 1C1


Region : Outaouais
Quartier : Town Side, Le Moulin
Près de : Poplar
Plan d'eau :

Genre de propriété : Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Utilisation de la propriété : Commercial seulement
Nombre total d'étages : 2
Nombre total d'unités : 1
Dimensions du bâtiment : 42 X 22 Pieds
Superficie habitable :
Superficie au sol : 1032 Pieds carrés
Dimensions du terrain : 66 X 0 Pieds
Superficie du terrain : 7024 Pieds carrés irr
Cadastre :
Année de construction : 1990
Date de livraison prévue :
Reprise : Non
Possibilité d'échange :
Certificat de localisation :
Numéro de matricule :
Prise de possession : 30 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente :

Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année2019Municipales7 768 $ (2019)Frais communs
Terrain119 400 $Scolaires368 $ (2019)
Bâtiment174 300 $AutresÉnergie
Total293 700 $Total8 136 $Total

Pièce(s)
Nbre pièces 0    Nbre chambres 0+0    Nbre salles de bains + salles d'eau 0+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire

Caractéristiques
Allée 10Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage ÉlectricitéÉquipement disponible Climatiseur central, Enseigne, Système d'alarme
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduiteFondation Béton coulé
Genre de commerce esthétique et coiffure et formationRevêtements Brique, Vinyle
Particularités Coin de rueSous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts MunicipalType de commerce/Industrie Service
Toiture Bardeaux d'asphalteZonage Commercial

Inclusions

Exclusions

Remarques MLS®
Bâtiment commerciale situé coin rue. Bon revenus! IL a 2 étages, salon de coiffure, d'esthétique et une grande salle pour des classes. Cuisine, salle d'eau à chaque étage. Escalier pour aller au toit ! C'est a savoir pour construire un 3e étage ! Très bonne achalandage. Bâtisse et commerce à vendre ensemble. Salon va continuer à opérer .

Addenda
Edifice sera vendu conjointement avec le fonds de commerce voir MLS 22823578. Les coiffeuses et esthéticiennes et le propriétaire vont continuer opérer. Si autres professionnels intéressé de faire l'achat ils ont de la place pour eux aussi.

Déclaration du vendeur
Non

Source
DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière

Photos

Façade

Façade

Vue

Stationnement