Diane Falardeau
Courtier immobilier agréé DA
DYNAMIQUE IMMOBILIER
Agence immobilière
107, rue des Dunes
Gatineau (QC) J8R 3R1



613 223-3962
dyna@dynadf.ca
www.dynadf.ca

No MLS® : 28782873 (En vigueur)

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499 900 $

36 Rue de l'Entaille
Gatineau (Gatineau)
J8V 4E1


Region : Outaouais
Quartier : Ferme Limbour, Limbour
Près de :
Plan d'eau :

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment : 45 X 36 Pieds irr
Superficie habitable : 2085 Pieds carrés
Superficie au sol : 1374 Pieds carrés
Dimensions du terrain : 55 X 114 Pieds
Superficie du terrain : 6404 Pieds carrés
Cadastre :
Année de construction : 2007
Date de livraison prévue :
Reprise : Non
Possibilité d'échange :
Certificat de localisation :
Numéro de matricule :
Prise de possession : 2019-04-01
Signature de l'acte de vente :

Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année2018Municipales4 816 $ (2018)Frais communs
Terrain131 400 $Scolaires515 $ (2018)
Bâtiment271 500 $AutresÉnergie
Total402 900 $Total5 331 $Total

Pièce(s)
Nbre pièces 14    Nbre chambres 4+1    Nbre salles de bains + salles d'eau 2+1
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeSalon12x16 PBoisniveau plus bas
Rez-de-chausséeChambre à coucher11.6x14 PBoisou bureau
Rez-de-chausséeCuisine10x10 PCéramique
Rez-de-chausséeSalle à manger10x6 PBois
Rez-de-chausséeSalle familiale10x7 PBoisniveau plus bas
Rez-de-chausséeSalle d'eau6x6 P irrCéramique+ grande lingerie
2ième étageChambre à coucher principale12x16 PBois
2ième étageChambre à coucher10.4x10 PBois
2ième étageChambre à coucher10x10 PBois
2ième étageSalle de bains8x11 PCéramiquede luxe & douche double
Sous-solBureau à domicile11x11 PPlancher flottantpossibilité 5e ch
Sous-solCuisine8x10 PPlancher flottantpossibilité logis parental
Sous-solSalle de jeux22x11 PPlancher flottantconcept ouvert
Sous-solSalle de bains8x8 PCéramiqueplus salle de lavage
Rez-de-chausséeHall d'entrée8x5 PCéramique

Caractéristiques
Allée Asphalte, Double largeur ou plusAménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires MélamineMode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau MunicipalitéÉnergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Installation aspirateur centralFenêtres PVC
Fondation Béton couléGarage Double largeur ou plus, Attaché
Appareils en location Chauffe-eau (1), Appareils de chauffageRevêtements Vinyle, Brique
Piscine au sel , Hors-terreProximité Garderie/CPE, École secondaire, Golf, Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains/salle d'eau salle d'eau et 2e s/b au s/s, Douche indépendanteSous-sol preparer pour logis parental, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur (2), Au garage (2)Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre ManivelleToiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Inclusions
Lave-vaisselle Bosch; radio/cuisine; réfrigérateur GE; poêle Kenmore; support à ustensiles avec luminaire; rideaux et stores, persiennes ch/m et s/b; remise; piscine hors-terre au sel; 2 ouvre-portes de garage; system d'alarme; asp-c; air-climatisé centra

Exclusions
fournaise au gaz loué 40$ pm et reservoir d'eau-chaude loué 22.99$ pm plus les taxes.

Remarques MLS®
Superbe de belle maison qui offre beaucoup de possibilité; grande pieces, grand salon avec foyer. Bureau ou chambre à coucher au rez-de-chaussé. salle-familiale adjacent salle à manger. Superbe de bell cour avec piscine hors-terre au sel et grand patio et galerie. Voir DV pour toutes les détailles d'extras.

Addenda
Voir tour virtuel : www.dynadf.ca -Sous-sol 9 pieds d'hauteur. Table de billard sera inclus.- garage finition vinyle bas des murs, chauffé et porte extérieur.- salle de bain avec comptoir en quartz, douche double ultra moderne, armoires acrylique, lavabo double.- maison non-fumeur- patio en pierre plus les trottoirs chaque côté de la maison.

Déclaration du vendeur
Voir courtier inscripteur

Source
DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière

Photos
Tour virtuel :    Virtual Tour

Façade

Salon

Salle familiale

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de jeux

Autre

Salle de bains

Face arrière

Autre

Cour

Façade

Façade