Diane Falardeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
DYNAMIQUE IMMOBILIER
Agence immobilière
107, rue des Dunes
Gatineau (QC) J8R 3R1



613 223-3962
dyna@dynadf.ca
www.dynadf.ca

No MLS® : 10826961 (En vigueur)

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435 000 $

1 Rue des Récollets
Gatineau (Gatineau)
J8T 3Y9


Region : Outaouais
Quartier : Moreau, Le Coteau
Près de : rue de l'Erabiliere
Plan d'eau :

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment : 37 X 23 Pieds
Superficie habitable : 906 Pieds carrés
Superficie au sol : 906 Pieds carrés
Dimensions du terrain : 71 X 84 Pieds
Superficie du terrain : 6051 Pieds carrés
Cadastre :
Année de construction : 1969
Date de livraison prévue :
Reprise : Non
Possibilité d'échange :
Certificat de localisation :
Numéro de matricule :
Prise de possession : 30 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente :

Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année2024Municipales2 801 $ (2024)Frais communs
Terrain220 200 $Scolaires185 $ (2024)
Bâtiment144 900 $AutresÉnergie1 621 $
Total365 100 $Total2 986 $Total1 621 $

Pièce(s)
Nbre pièces 12    Nbre chambres 3+0    Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire

Caractéristiques
Abri d'auto AttachéAdapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Allée AsphalteAménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires porte vitré glazé, BoisMode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau MunicipalitéÉnergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur centralFondation Béton coulé
Foyers-poêles sorite condomnerAppareils en location Chauffe-eau (1)
Revêtements Bardeaux d'asphalteParticularités Coin de rue
Proximité Centre d'Achats, École primaire, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclableSalle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagéStationnement À l'abri (1), Extérieur (1)
Système d'égouts MunicipalToiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Inclusions
Grande remise, rideaux, vacuum centrale, fournaise au gaz. Cloture en arrière et dans le côté avec barrière coté coin de rue.

Exclusions
Tanque à eau-chaude louée

Remarques MLS®
Maison de coin, 3 chambres à l'étage Vacante occupation rapide. Impeccable situé dans le centre-ville, à marche des centres d'achat. Possibilité de finaliser un logis au sous-sol. Belle cuisine beaucoup d'armoires et belle salle de bain moderne. 2e entrée pour la cour sur la rue. Installation laveuse/sécheuse dans la cuisine et en plus au sous-sol. Belle grande cour, grande galerie recouvert toiture.

Addenda
- Grande remise 2019 +- - Grand deck 2015 et rampe pour handicapé - Galerie recouvert d'un toit.2015 - Salle de bain rénovée avec grande douche double : 2016 +- - armoires de cuisine en bois et rénové comptoirs et ajout d'armoire portes fenêtre glacée 2016+- - planchers bois salon et passage 2017+- - connections laveuse/sécheuse dans la cuisine 2016+- - recouvrement de la toiture 2013+- - cloture refaites en 2019 - 2e entrée accès à la cour pour stationner bateau, ponton. - fournaise et chauffe-eau remplacé.

Déclaration du vendeur
Voir courtier inscripteur

Source
DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière

Photos

Façade

Autre

Façade

Autre

Photo aérienne

Autre

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Salon

Salle à manger

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle familiale

Salle familiale

Salle de lavage

Atelier

Salle de bains

Autre

Face arrière

Face arrière

Autre

Photo aérienne

Photo aérienne

Autre

Autre

Autre

Photo aérienne

Autre

Façade

Autre

Façade

Autre