| Diane Falardeau Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA DYNAMIQUE IMMOBILIER Agence immobilière 107, rue des Dunes Gatineau (QC) J8R 3R1 | 613 223-3962 dyna@dynadf.ca www.dynadf.ca |  |
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| No MLS® : 10963327 (En vigueur) |
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875 000 $  395 Ch. de la Montagne Val-des-Monts J8N 1B5 Region : Outaouais Quartier : Saint-Pierre de Wakefield Près de : ch. du Fort Plan d'eau : Lac Clair |
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| Évaluation (municipale) | Taxes (annuelles) | Dépenses/Énergie (annuelles) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Année | 2022 | Municipales | 3 358 $ (2022) | Frais communs | ||||
| Terrain | 170 400 $ | Scolaires | 295 $ (2022) | |||||
| Bâtiment | 152 500 $ | Autres | Énergie | 1 660 $ | ||||
| Total | 322 900 $ | Total | 3 653 $ | Total | 1 660 $ | |||
| Pièce(s) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Nbre pièces 13 Nbre chambres 3+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 | ||||
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Information supplémentaire |
| Caractéristiques | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Allée | Asphalte | Aménagement du terrain | Paysager | ||
| Armoires | Bois | Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques | ||
| Approvisionnement en eau | Puits artésien | Énergie pour le chauffage | Électricité | ||
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme | Fenêtres | Bois | ||
| Fondation | Béton coulé | Foyers-poêles | Bis, Foyer au bois | ||
| Revêtements | Béton, Bois | Particularités | 559 pied facade lac, Bordé par l'eau, Lac, Boisé, Navigable | ||
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs | Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Vide sanitaire, entreposage et pompes, Entrée indépendante | ||
| Stationnement | Extérieur (10) | Système d'égouts | Fosse septique scellée | ||
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, 2 toitures | Topographie | En pente, Plat | ||
| Vue | Sur l'eau | Zonage | Résidentiel | ||
| Inclusions |
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| Tout meublé, appareils, et tout équipé sauf items personnels. Grande remise, tondeuse, bateau à moteur, canot, 3 kayaks, bateau de pêche en aluminium, pédalo, satellite, meubles de patio, système d'alarme, tout donné tel quel. Liste sera remit pour signat |
| Exclusions |
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| 2 chaises au salon et effets personnels |
| Remarques MLS® |
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| Wow 3 terrains: 559 pieds de façade sur le lac Clair avec une maison rénovée et très bien entretenue de 4 chambres et tout meublée et équipée. Au debut de son existence c'était dans la forme d'un bateau (le bord de l'eau en ciment) Agrandissement voir addendum pour information. Un grand lot déjà subdivisé permet une autre construction. Cette maison privée va vous charmer. Voir Tour virutel. |
| Addenda |
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| - La date de construction est plutôt 1975. - Liste des rénovations: - En 1985 agrandissement de la maison et les balcons ont étaient faites par un contracteur. - En 1990 la petite chambre et le passage et les escaliers pour la descente au sous-sol avec walk-out.- petit balcon a été fait il y a 10 ans - les gouttières et soffites- mur de soutien- les climatiseurs muraux ont été remplacés dans la chambre à coucher, le salon et la salle-familiale.- cuisine a été refaites- salle de bain a été refaites- pavage- vide-sanitaire insolé avec bois et une partie remplie avec ciment.- Foyer Bis rarement utilisé doit être vérifié par l'acheteur. - Maison vendue avec les 3 lots subdivises.- Pour construire une deuxième maison sur le grand lot 38,332 pc et 211 pieds de façade sur le lac, l'acheteur doit être vérifier avec la municipalité.- Voir tour virtuel |
| Déclaration du vendeur |
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| Voir courtier inscripteur |
| Source |
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| DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière |
| Photos | |
|---|---|
Tour virtuel : | |
Façade | Autre |
Salon | Façade |
Hall d'entrée/Vestibule | Autre |
Hall d'entrée/Vestibule | Salle à manger |
Salle à manger | Salle à manger |
Salle à manger | Salon |
Salon | Vue d'ensemble |
Cuisine | Cuisine |
Cuisine | Cuisine |
Cour | Cour |
Stationnement | Stationnement |
Autre | Stationnement |
Façade | Vue sur l'eau |
Stationnement | Autre |
Vue sur l'eau | Balcon |
Bord de l'eau | Bord de l'eau |
Autre | Autre |
Autre | Salle de bains |
Salle de bains | Salle de bains |
Autre | Chambre à coucher principale |
Chambre à coucher principale | Chambre à coucher principale |
Chambre à coucher principale | Chambre à coucher principale |
Autre | Chambre à coucher |
Chambre à coucher | Chambre à coucher |
Balcon | Balcon |
Vue sur l'eau | Vue sur l'eau |
Balcon | Chambre à coucher |
Chambre à coucher | Chambre à coucher |
Chambre à coucher | Salle familiale |
Autre | Salle familiale |
Salle familiale | Salle familiale |
Salle familiale | Autre |
Autre | Vue d'ensemble |
Remise | Autre |
Balcon | Vue sur l'eau |
Cour | Vue sur l'eau |
Extérieur | Vue sur l'eau |
Cour | Vue sur l'eau |
Vue d'ensemble | Extérieur |
Terrasse | Terrasse |
Terrasse | Terrasse |
Extérieur | Vue sur l'eau |
Vue d'ensemble | Vue d'ensemble |
Vue sur l'eau | Balcon |
Balcon | Balcon |
Autre | Vue sur l'eau |
Cour | Extérieur |
Cour | |