Diane Falardeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
DYNAMIQUE IMMOBILIER
Agence immobilière
107, rue des Dunes
Gatineau (QC) J8R 3R1



613 223-3962
dyna@dynadf.ca
www.dynadf.ca

No MLS® : 12646367 (En vigueur)
2 900 000 $ + TPS/TVQ

57 Rue Frontenac
Gatineau (Hull)
J8X 1Z3


Region : Outaouais
Quartier : Île de Hull
Près de : Leduc
Plan d'eau :

Genre de propriété : Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Nombre total d'étages : 2
Nombre total d'unités : 2
Dimensions du bâtiment :
Superficie habitable :
Superficie au sol :
Dimensions du terrain : 143 X 144 Pieds
Superficie du terrain : 14246 Pieds carrés irr
Cadastre :
Année de construction : 1926
Date de livraison prévue :
Reprise : Non
Possibilité d'échange :
Certificat de localisation :
Numéro de matricule :
Prise de possession : PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente :

Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année2024Municipales19 754 $ (2024)Frais communs
Terrain745 500 $Scolaires668 $ (2024)
Bâtiment486 600 $AutresÉnergie
Total1 232 100 $Total20 422 $Total

Pièce(s)
Nbre pièces 0    Nbre chambres 0+0    Nbre salles de bains + salles d'eau 0+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire

Caractéristiques
Mode de chauffage Air souffléApprovisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturelÉquipement disponible Enseigne, Système d'alarme, Climatiseur mural
Fondation PierreGenre de commerce Taverne
Revêtements Brique, StucParticularités Coin de rue
Proximité Transport en commun, Autoroute/Voie rapideSous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Système d'égouts MunicipalType de commerce/Industrie Service
Zonage Résidentiel, Commercial

Inclusions

Exclusions

Remarques MLS®
Gatineau, secteur Hull près des édifices gouvernemental. Bâtisse commerciale et taverne avec machines à poker. Le prix comprend 2 bâtisses, 2 adresses rue Frontenac et Leduc, une taverne, resto fast food avec grand cooler walk-in. Bâtisse avec 5 appartements louer et grand terrain de stationnement. Excellent chiffres d'affaires.

Addenda
Liste des revenus des appartements 3 x 2 chambres et 2 x 1 chambres. et détails au complet sera fournit avec une Promesse d'Achat écrite.

Déclaration du vendeur
Non

Source
DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière

Photos

Autre

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Proximité

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Autre

Face arrière

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Façade

Façade

Face arrière

Photo aérienne

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Stationnement

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Face arrière

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Façade

Façade

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