Diane Falardeau
Courtier immobilier agréé DA
DYNAMIQUE IMMOBILIER
Agence immobilière
107, rue des Dunes
Gatineau (QC) J8R 3R1



613 223-3962
dyna@dynadf.ca
www.dynadf.ca

En vigueur
349 000 $ + TPS/TVQ

62 Boul. Lorrain
Gatineau (Gatineau)
J8P 2E2


Region : Outaouais
Quartier : Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
Près de :
Plan d'eau :

Genre de propriété : Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Nombre total d'étages : 4
Nombre total d'unités : 1
Dimensions du bâtiment :
Superficie habitable :
Superficie au sol : 2639 Pieds carrés
Dimensions du terrain :
Superficie du terrain : 8008 Pieds carrés
Cadastre :
Année de construction : Inconnue
Date de livraison prévue :
Reprise : Non
Possibilité d'échange :
Certificat de localisation :
Numéro de matricule :
Prise de possession : 30 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente :

Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année2020Municipales3 931 $ (2020)Frais communs
Terrain94 400 $Scolaires217 $ (2020)
Bâtiment109 400 $AutresÉnergie
Total203 800 $Total4 148 $Total

Pièce(s)
Nbre pièces 0    Nbre chambres 0+0    Nbre salles de bains + salles d'eau 0+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire

Caractéristiques
Allée AsphalteMode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau MunicipalitéÉnergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarmeFondation Pierre
Genre de commerce RestaurantRevêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en communServices disponibles Système de gicleurs
Sous-sol Entrée indépendante, Non aménagéSystème d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie ServiceToiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel

Inclusions
Equipement Restaurant au RDC, systeme d'alarme

Exclusions
Machines sur consignment pour liqueur

Remarques MLS®
Bonne batisse commerciale résidentielle à vendre sur une rue achalandée en face d'un parc. Commerce de restauration toute équipé à vendre avec ou sans batisse plus grand sous-sol. Bonne opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Logis au 2e et loft au 3e. Construction solide avec fondation en pierre.Pour information 613-223-3962

Addenda
- Bel Appartement impeccable louer et avec un avis les gens peuvent quitter. - Balcon recouvert en bois (peut etre enlever) -Très bon chiffre affaire sauf restaurant fermer durant COVID. - Grande terrasse pour accomoder 10 personnes. - Beaucoup de stationnement. - Photos à venir.

Déclaration du vendeur
Voir courtier inscripteur

Source
DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière

Photos

Façade

Autre

Autre

Autre

Salle à manger

Autre

Autre

Autre

Autre

Salle à manger

Autre

Salle de bains

Autre

Balcon

Balcon

Stationnement

Stationnement

Restaurant

Balcon

Face arrière

Extérieur

Façade

Façade

Façade