Diane Falardeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
DYNAMIQUE IMMOBILIER
Agence immobilière
107, rue des Dunes
Gatineau (QC) J8R 3R1



613 223-3962
dyna@dynadf.ca
www.dynadf.ca

No MLS® : 15434211 (En vigueur)

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329 000 $

285 Rue Laurier, app. 2104
Gatineau (Hull)
J8X 3W9


Region : Outaouais
Quartier : Île de Hull
Près de :
Plan d'eau : Riviere GAtineau Ottawa

Genre de propriété : Appartement
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type de copropriété : Divise
Étage : 20
Nombre total d'étages : 22
Nombre total d'unités : 185
Dimensions du bâtiment : 32.1 X 32.1 Pieds
Superficie habitable : 1028 Pieds carrés
Superficie au sol :
Dimensions du terrain :
Superficie du terrain :
Cadastre :
Année de construction : 1973
Date de livraison prévue :
Reprise : Non
Possibilité d'échange :
Certificat de localisation :
Numéro de matricule :
Prise de possession : 60 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente :

Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année2024Municipales2 853 $ (2024)Frais communs8 580 $
Terrain68 400 $Scolaires200 $ (2024)
Bâtiment219 200 $AutresÉnergie603 $
Total287 600 $Total3 053 $Total9 183 $

Pièce(s)
Nbre pièces 9    Nbre chambres 2+0    Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire

Caractéristiques
Allée AsphalteAménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriquesApprovisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage ÉlectricitéÉquipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Facilité d'accès AscenseurFenêtres PVC
Revêtements BriqueParticularités Accès à l'eauRivière, Coin de rue, Unité de coin
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaireRestrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis
Services disponibles BuanderieSous-sol Garage
Système d'égouts MunicipalTopographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la villeZonage Résidentiel

Inclusions
Réfrigérateur, Poêle tel quel (four n'a jamais fonctionner) lave-vaiselle, micro-onde, air-climatisé au salon, unité murale (bibliothèque) au salon, armoire dans la salle à manger. Frais condos inclus: eau chaude, cable de base pour télé, 1 stationnement extérieur #36. Tout est donné tel quel.

Exclusions
Chauffe-eau commun.

Remarques MLS®
WOW 21e étage. Les vues les plus spectaculaires sont réservées aux plus chanceux, la majesté de la rivière des Outaouais, les chutes Rideaux et le calme du parc Jacques Cartier. Et à distance de marche au marché Byward d'Ottawa. Un trésor au coeur de la ville. lors d'une visite vous sera captivé par l'aire ouverte, le grand balcon parfaite pour les coucher du soleil et la cuisine modern prête à accueillir de nombreux diners entre amis. Deux chambres spacieuses et un grand salon.

Addenda
Cotisation spéciale pour les réparations, les passages sur la liste pour cette année. (les rénovations des garages sont terminée et il faut donner votre nom pour la liste pour obtenir un stationnement intérieur.)

Déclaration du vendeur
Voir courtier inscripteur

Source
DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière

Photos
Tour virtuel :    Virtual Tour

Salon

Façade

Coin repas

Hall d'entrée

Ascenseur

Hall d'entrée

Salon

Vue sur l'eau

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Autre

Autre

Autre

Vue sur l'eau

Vue

Vue

Vue

Façade

Façade