| Diane Falardeau Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA DYNAMIQUE IMMOBILIER Agence immobilière 107, rue des Dunes Gatineau (QC) J8R 3R1 | 613 223-3962 dyna@dynadf.ca www.dynadf.ca |  |
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| No MLS® : 20291740 (En vigueur) |
539,900 $  49 Rue Principale Gatineau (Aylmer) J9H 3L2 Region : Outaouais Quartier : Aylmer Park, Wychwood |
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| Évaluation (municipale) | Taxes (annuelles) | Dépenses/Énergie (annuelles) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Année | 2026 | Municipales | 2,776 $ (2026) | Frais communs | ||||
| Terrain | 154,700 $ | Scolaires | 239 $ (2025) | |||||
| Bâtiment | 207,100 $ | Autres | Énergie | |||||
| Total | 361,800 $ | Total | 3,015 $ | Total | ||||
| Pièce(s) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Nbre pièces 10 Nbre chambres 3+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1 | ||||
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Information supplémentaire |
| 1er niveau/RDC | Hall d'entrée | 4x8 P | Bois | |
| 2ième étage | Chambre à coucher | 13x10.5 P | ||
| 1er niveau/RDC | Salon | 18.9x12.9 P | Bois | foyer non utilisé |
| 1er niveau/RDC | Salle à manger | 12.7x10.7 P | Bois | |
| 1er niveau/RDC | Cuisine | 13.8x9.11 P | Bois | mur brick extension |
| 1er niveau/RDC | Coin repas | 13.8x8 P | Bois | |
| 1er niveau/RDC | Salle d'eau | 5x5 P | Tuiles | |
| 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.5x14 P | Bois | avec balcon |
| 2ième étage | Chambre à coucher | 7.8x6.3 P | Bois | |
| 2ième étage | Salle de bains | 5.3 P irr | Plancher flottant | |
| Caractéristiques | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Eau chaude | Approvisionnement en eau | Municipalité | ||
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel | Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air | ||
| Fondation | Pierre | Foyers-poêles | pas utiisé | ||
| Revêtements | Brique | Particularités | Coin de rue | ||
| Proximité | École primaire, Golf, Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Garderie/CPE | Sous-sol | Non aménagé, 6 pieds et plus | ||
| Système d'égouts | Municipal | Topographie | Plat | ||
| Zonage | Résidentiel | ||||
| Inclusions |
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| Poêle, pergola dans la cour. Réservoir eau chaude électrique, fournaise au gaz et échangeur d'aire. |
| Exclusions |
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| Remarques MLS® |
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| WOW! VACANT un semi-detaché avec un charme d'époque,cachet unique! Découvrez cette belle maison offrant tout le charme des demeures anciennes avec fondation en pierre et plancher de bois authentique. Située sur la rue Principale, dans un secteur recherché et à proximité de tous les services école, commerces, transports, etc., elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Une allonge a été ajoutée afin d'offrir une grande cuisine conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons au caché des vielles maisons et qui veulent les restorer à leur gout. Situé 3 km à marche à la marina et parcs. |
| Addenda |
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| - à distance de marche de 5 à 10 minutes pour la Marina et les parcs. - Toiture refaites 2018 en meme temps que le voisin - Reservoir eau chaude électrique 2023 - échanger d'air - Fournaise au gaz, chauffage eau chaude. - Nouveau bain installer au 2e, 2026 |
| Déclaration du vendeur |
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| Voir courtier inscripteur |
| Source |
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| DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière |
| Photos | |
|---|---|
Façade | Salon |
Cuisine | Salle à manger |
Hall d'entrée | Hall d'entrée |
Cuisine | Cuisine |
Cuisine | Salle à manger |
Salle à manger | Salon |
Salle d'eau | Chambre à coucher principale |
Chambre à coucher principale | Chambre à coucher principale |
Chambre à coucher principale | Balcon |
Autre | Salle de bains |
Chambre à coucher | Chambre à coucher |
Cour | Face arrière |
Façade | Façade |