| Diane Falardeau Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA DYNAMIQUE IMMOBILIER Agence immobilière 107, rue des Dunes Gatineau (QC) J8R 3R1 | 613 223-3962 dyna@dynadf.ca www.dynadf.ca |  |
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| No MLS® : 20781668 (En vigueur) |
289 900 $  285 Rue Laurier, app. 2104 Gatineau (Hull) J8X 3W9 Region : Outaouais Quartier : Île de Hull Plan d'eau : Riviere GAtineau Ottawa |
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| Évaluation (municipale) | Taxes (annuelles) | Dépenses/Énergie (annuelles) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Année | 2025 | Municipales | 2 860 $ (2025) | Frais communs | 4 668 $ | |||
| Terrain | 68 400 $ | Scolaires | 200 $ (2024) | |||||
| Bâtiment | 219 200 $ | Autres | Énergie | 603 $ | ||||
| Total | 287 600 $ | Total | 3 060 $ | Total | 5 271 $ | |||
| Dépenses annuelles (excluant les dépenses d'exploitation) | ||
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| Frais commun/Loyer de base | 9 372 $ | |
| Total | 9 372 $ | |
| Pièce(s) | ||||
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| Nbre pièces 9 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 | ||||
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Information supplémentaire |
| Caractéristiques | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Allée | Asphalte | Aménagement du terrain | Paysager | ||
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Approvisionnement en eau | Municipalité | ||
| Énergie pour le chauffage | Électricité | Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone | ||
| Facilité d'accès | Ascenseur | Fenêtres | PVC | ||
| Revêtements | Brique | Particularités | Accès à l'eauRivière, Coin de rue, Unité de coin | ||
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire | Restrictions/Permissions | Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis | ||
| Services disponibles | Buanderie | Système d'égouts | Municipal | ||
| Topographie | Plat | Vue | Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau | ||
| Zonage | Résidentiel | ||||
| Inclusions |
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| Réfrigérateur, Poêle tel quel, lave-vaiselle, micro-onde, air-climatisé au salon, unité murale (bibliothèque) au salon, armoire dans la salle à manger. eau chaude, cable de base pour télé sont inclus dans les frais condos.1 stationnement extérieur #36 en attendant d'obtenir 1 intérieur. Tous les items sont donné tel quel. |
| Exclusions |
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| Chauffe-eau commun. |
| Remarques MLS® |
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| WOW 21e étage. Penthouse! Frais spécial seront payer par le vendeur voir notes dans l'addednum. À Vendre 2 chambres spacieuse et salon !Les vues les plus spectaculaires sont réservées aux plus chanceux, la majesté de la rivière des Outaouais, les chutes Rideaux et le calme du parc Jacques Cartier. Et à distance de marche au marché Byward d'Ottawa. Un trésor au Coeur de la ville. lors d'une visite vous sera captivé par l'aire ouverte, le grand balcon parfaite pour les coucher du soleil et la cuisine modern prête à accueillir de nombreux diners entre Amis. A Louer aussi pour le 1e décembre. |
| Addenda |
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| Vendeur va payé les frais specailes du mois de novembre à mars 2026 chez le notaire Beaucoup de rénovations salle de bain, toilette lavabo et céramique. Tablettes dans les garde-robes. base-boards Nouvelle plinthe électrique pour les 2 chambres à coucher à connecter. Cotisation spéciale pour les réparations, les passages sur la liste pour cette année. (les rénovations des garages sont terminée et il faut donner votre nom pour la liste pour obtenir un stationnement intérieur.) |
| Déclaration du vendeur |
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| Voir courtier inscripteur |
| Source |
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| DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière |
| Photos | |
|---|---|
Tour virtuel : | |
Vue d'ensemble | Autre |
Façade | Cuisine |
Hall d'entrée | Salon |
Salon | Cuisine |
Salle à manger | Salle à manger |
Chambre à coucher | Chambre à coucher |
Chambre à coucher | Chambre à coucher |
Salle de bains | Hall d'entrée |
Ascenseur | Autre |
Autre | |