Diane Falardeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
DYNAMIQUE IMMOBILIER
Agence immobilière
107, rue des Dunes
Gatineau (QC) J8R 3R1



613 223-3962
dyna@dynadf.ca
www.dynadf.ca

En vigueur
295 000 $ + TPS/TVQ

62 Boul. Lorrain
Gatineau (Gatineau)
J8P 2E2


Region : Outaouais
Quartier : Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
Près de :
Plan d'eau :

Genre de propriété : Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Nombre total d'étages : 4
Nombre total d'unités : 1
Dimensions du bâtiment :
Superficie habitable :
Superficie au sol : 2639 Pieds carrés
Dimensions du terrain :
Superficie du terrain : 8008 Pieds carrés
Cadastre :
Année de construction : 1940
Date de livraison prévue :
Reprise : Non
Possibilité d'échange :
Certificat de localisation :
Numéro de matricule :
Prise de possession : 10 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente :

Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année2021Municipales4 082 $ (2021)Frais communs
Terrain98 400 $Scolaires217 $ (2020)
Bâtiment116 300 $AutresÉnergie3 453 $
Total214 700 $Total4 299 $Total3 453 $

Pièce(s)
Nbre pièces 0    Nbre chambres 0+0    Nbre salles de bains + salles d'eau 0+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire

Caractéristiques
Allée AsphalteMode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau MunicipalitéÉnergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Enseigne, Système d'alarmeFacilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Fondation PierreGenre de commerce Restaurant
Revêtements BriqueProximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles Système de gicleursSous-sol Entrée indépendante, Non aménagé
Système d'égouts MunicipalType de commerce/Industrie Service
Toiture Bardeaux d'asphalteZonage Commercial, Résidentiel

Inclusions
Equipement Restaurant au RDC, systeme d'alarme

Exclusions
Machines sur consignment pour liqueur

Remarques MLS®
Bon Prix édifice commerciale résidentielle. Logis 2 chambres à coucher 2e et 3e étage. Plus au 1e local du restaurant incluant le sous-sol et terrasses & grande galerie. Toujours bonne investissement! Restaurant bien établi. Sur rue achalandé et avec parc en avant. Bâtisse vacante ! Rénovations faites, voir addenda. A qui la chance ? 613-223-3962

Addenda
Nouvelle photo toiture refaites.- Bel Appartement impeccable vacante - Balcon recouvert en bois - Grande terrasse pour accommoder 10 personnes. - Beaucoup de stationnement. - Rénovations faites tout le tour de la brique de la bâtisse et la fenêtre du haut dans le côté professionnellement avec facture de 6093.68$ - Toiture reparation temporaire faites sur la galerie en arrière et sera refaite au complet dedans quelques semaine selon la temperature avec facture de 12,000$ plus les taxes. -Nouveau certificat à jour pour chez la signature chez le notaire.

Déclaration du vendeur
Voir courtier inscripteur

Source
DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière

Photos

Façade

Restaurant

Balcon

Stationnement

Salle à manger

Salle à manger

Autre

Autre

Autre

Autre

Autre

Autre

Salle de bains

Autre

Autre

Autre

Balcon

Balcon

Stationnement

Face arrière

Extérieur

Façade

Façade