Diane Falardeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
DYNAMIQUE IMMOBILIER
Agence immobilière
107, rue des Dunes
Gatineau (QC) J8R 3R1



613 223-3962
dyna@dynadf.ca
www.dynadf.ca

No MLS® : 23939043 (En vigueur)

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619 000 $

39 Mtée Chauret
Gatineau (Gatineau)
J8R 3X7


Region : Outaouais
Quartier : Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
Près de :
Plan d'eau :

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment : 45 X 0 Pieds irr
Superficie habitable : 2350 Pieds carrés
Superficie au sol : 1247 Pieds carrés
Dimensions du terrain : 99 X 199 Pieds
Superficie du terrain : 19913 Pieds carrés
Cadastre :
Année de construction : 1968
Date de livraison prévue :
Reprise : Non
Possibilité d'échange :
Certificat de localisation :
Numéro de matricule :
Prise de possession : 90 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente :

Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année2022Municipales2 699 $ (2022)Frais communs
Terrain73 300 $Scolaires199 $ (2022)
Bâtiment149 400 $AutresÉnergie
Total222 700 $Total2 898 $Total

Pièce(s)
Nbre pièces 17    Nbre chambres 2+2    Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire

Caractéristiques
Abri d'auto AttachéAllée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain ClôturéArmoires Thermoplastique
Mode de chauffage fournaise au garage, Plinthes électriquesApprovisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage fournaise au garage mazout, Électricité, MazoutÉquipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Fenêtres PVCFondation Béton coulé
Garage Chauffé, DétachéRevêtements Vinyle, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrièrePiscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en communSalle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Sous-sol logis parental, Totalement aménagéStationnement À l'abri (1), Extérieur (6), Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée, EcoflowType de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalteTopographie Plat
Zonage Résidentiel

Inclusions
lave-vaisselle-stores-ventilateur au salon et ch. maitre- fixtures-garage-remise-piscine hors-terre et accesoires-reservoir eau-chaude.

Exclusions
reservoir à l'huile

Remarques MLS®
Campaign en Ville: Beau bungalow rénové avec grand garage chauffé, et grand terrain. Et logis parental avec entrée séparée. Logis sera libérée pour la vente. voir Addenda pour toutes les rénovations. Près du parc d'amusement Amigo boulevard Maloney, rue très passante, 5 minutes de l'autoroute 50! Pour prendre rendez-vous appelez 613-223-3962

Addenda
Liste des rénovations: - Finition extérieur au complet, isolée 2 pouches Styrofoam, pierre en avant, côtés en vinyl et canexel en 2021. - Corniches en aluminum - Goutières seront poser - Allonge veranda fermé moustiquaire 12 x 18 en 2021 - Nouveau GARAGE chauffé 24 x 36 en 2018 finition pierre et vinyl - Porte patios neuves 2021 - Cloture en 2021 - Toile piscine hors-terre 2021 - Fenêtres Chambres, cuisine et salon 2021 - Toiture 2020 - Système Ecoflow 2008 - Reservoir eau-chaude 2021 60 gallon - Fournaise au mazout garage 2018

Déclaration du vendeur
Voir courtier inscripteur

Source
DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière

Photos

Façade

Façade

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Hall d'entrée/Vestibule

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Autre

Autre

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Bureau

Bureau

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Cour

Cour

Vue

Cour

Cour

Cour

Garage

Garage

Garage

Façade

Vue d'ensemble

Façade