Diane Falardeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
DYNAMIQUE IMMOBILIER
Agence immobilière
107, rue des Dunes
Gatineau (QC) J8R 3R1



613 223-3962
dyna@dynadf.ca
www.dynadf.ca

No MLS® : 24876965 (En vigueur)

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689 000 $

12 Rue de la Frégate
Gatineau (Gatineau)
J8P 0A8


Region : Outaouais
Quartier : La Sablonnière
Près de : Cheval Blanc
Plan d'eau :

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment : 42 X 0 Pieds irr
Superficie habitable : 2600 Pieds carrés
Superficie au sol : 1552 Pieds carrés
Dimensions du terrain : 41 X 0 Pieds
Superficie du terrain : 6122 Pieds carrés irr
Cadastre :
Année de construction : 2007
Date de livraison prévue :
Reprise : Non
Possibilité d'échange :
Certificat de localisation :
Numéro de matricule :
Prise de possession : 2024-05-01
Signature de l'acte de vente :

Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année2024Municipales5 086 $ (2024)Frais communs
Terrain181 500 $Scolaires292 $ (2024)
Bâtiment394 000 $AutresÉnergie2 537 $
Total575 500 $Total5 378 $Total2 537 $

Pièce(s)
Nbre pièces 15    Nbre chambres 3+3    Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire

Caractéristiques
Allée AsphalteAménagement du terrain Paysager
Armoires MélamineMode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau MunicipalitéÉnergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Piscine hors terre, Système d'alarmeFenêtres PVC
Fondation Béton couléFoyers-poêles eléctrique
Garage Attaché, Double largeur ou plusRevêtements Vinyle, Brique, Pierre
Particularités Coin de ruePiscine Hors-terre
Proximité École primaire, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc-espace vertSalle de bains/salle d'eau bain giratoire, Douche indépendante
Sous-sol avec cuisine, Totalement aménagéStationnement Extérieur (4), Au garage (2)
Système d'égouts MunicipalType de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte

Inclusions
Les appareils: réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, rideaux, fixtures, laveuse sécheuse, tous donné tel quel. réservoir eau chaude, 2 remises, système d'alarme, ouvres portes électrique de garage. Panneaux solaires pour la piscine au dessus de la remise en PVC

Exclusions

Remarques MLS®
WOW Bienvenu au 12 de la Frégate, Gatineau. Magnifique bungalow de 6 chambres à coucher. Grandes baies au salon et salle à manger. Plancher bois au salon et salle à manger. Spacieuse salle de bain avec bain giratoire et douche indépendante. Grande entrée. Sous-sol aménagé avec bar, (coins repas), foyer électrique au salon. Salle de bain avec douche double et laveuse sécheuse. Garage double et un 2e avec mezzanine pour entreposage. Stationnement pour 4 à 5 voitures. Secteur recherché et à distance de marche de l'école et garderie. Une rareté sur le marché. Possession rapide.

Addenda
- 2023 - 47 nouvelle fenêtres- 2e garage attaché, finition de brique sur le côté, - ajout d'un 2e garage avec 2 mezzanines et de l'eau chaude. - Gouttières ajouter 2e garage et les 2 ouvre portes électrique. avec entrée d'une porte dans le côté. - Piscine hors terre neuve. - Grand deck avec porte en fer forgé et 2 étages. - 2 remises- plancher flottant au sous-sol à grandeur - 3 chambres et salle-familiale - finition du sous-sol, plafond, planchers, division et 3 chambres - bar avec grand comptoir coins repas - Salle de bain avec grande douche double et plancher vinyl. - fixtures tous remplacé moderne, 2 lampadaire et électricité pour les arbres pour decorations - système d'alarme relié au centrale- Reservoir eau chaude 2024- - Air-climatisé murale

Déclaration du vendeur
Voir courtier inscripteur

Source
DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière

Photos
Tour virtuel :    Virtual Tour

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle familiale

Salon

Coin repas

Coin repas

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Coin repas

Coin repas

Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Façade

Garage

Garage

Autre

Cour

Balcon

Façade

Garage

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Proximité