Diane Falardeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
DYNAMIQUE IMMOBILIER
Agence immobilière
107, rue des Dunes
Gatineau (QC) J8R 3R1



613 223-3962
dyna@dynadf.ca
www.dynadf.ca

No MLS® : 28296966 (En vigueur)

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414 900 $

100 Ch. Fraser, app. 101
Gatineau (Aylmer)
J9H 7S9


Region : Outaouais
Quartier : Aylmer Park, Wychwood
Près de :
Plan d'eau : Riviere GAtineau Ottawa

Genre de propriété : Appartement
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type de copropriété : Divise
Étage : 1
Nombre total d'étages : 4
Nombre total d'unités : 22
Dimensions du bâtiment :
Superficie habitable : 1255 Pieds carrés
Superficie au sol : 1255 Pieds carrés
Dimensions du terrain :
Superficie du terrain : 1365 Pieds carrés
Cadastre :
Année de construction : 2005
Date de livraison prévue :
Reprise : Non
Possibilité d'échange :
Certificat de localisation :
Numéro de matricule :
Prise de possession : PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente :

Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année2021Municipales3 789 $ (2021)Frais communs6 480 $
Terrain32 000 $Scolaires292 $ (2021)
Bâtiment258 800 $AutresÉnergie
Total290 800 $Total4 081 $Total6 480 $

Pièce(s)
Nbre pièces 9    Nbre chambres 2+0    Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeHall d'entrée/Vestibule3x6 PArdoise
Rez-de-chausséeSalon14.2x14.3 PBoisfoyer au gaz
Rez-de-chausséeSalle à manger11x11.6 PBois
Rez-de-chausséeCoin repas9x9 PArdoise
Rez-de-chausséeChambre à coucher principale10x17 PBois+ garder-robe walk-in
Rez-de-chausséeSalle de bains10.6x11.10 PCéramiquecommunicante chambre
Rez-de-chausséeChambre à coucher10x10 PBois
Rez-de-chausséeSalle de bains9.1x7.4 PArdoiselaveuse secheuse
Rez-de-chausséeCuisine12x9 PArdoise
Rez-de-chausséeRangement2x3 PBétonfournaise & res eau chaude

Caractéristiques
Allée AsphalteAménagement du terrain Paysager, Clôturé
Armoires BoisMode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau MunicipalitéÉnergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central, InterphoneFacilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gazGarage Chauffé, Intégré, #13
Revêtements Brique, StucParticularités Accès à l'eauRivière, Coin de rue
Proximité Transport en commun, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, GolfSalle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol garage et remise, Entrée indépendanteStationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage (1)Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalteTopographie Plat
Zonage Résidentiel

Inclusions
Appareils: Plaque chauffante, four encastré, hotte de poêle luxueux, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuses, air-climatisé centrale, foyer au gaz, fournaise, stores, ouvre-porte de garage, rangement et il y a des boites des couvre-plancher de b

Exclusions

Remarques MLS®
WOW très beau condo de coin. Plafonds 9 pieds. Concept ouvert, cuisine, dinette, salle à manger, salon avec foyer au gaz vous offre beaucoup de luminosité, grand balcon. 2 chambres, 2 s/bains. Garage intérieure, ascenseur. Belle entrée de réception avec foyer. Bâtisse sécuritaire, à marche de la rivière. Près terrains de golf.Manoir des Vignobles.

Addenda
* autres attractions: * appareils inclus * nouveau plancher de bois * nouvelle thermostat * salle-de-bain communicante avec chambre des maitres * garde-robe walk-in chambre des maitres * près piste cyclable * Paysagement professional * Entrée de luxe * Des gicleurs intérieure pour le feu * Stationnement chauffé intérieur

Déclaration du vendeur
Voir courtier inscripteur

Source
DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière

Photos

Façade

Réception

Réception

Ascenseur

Hall d'entrée/Vestibule

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Salle de lavage

Balcon

Balcon

Balcon

Balcon

Grange

Garage

Autre

Façade

Stationnement

Extérieur

Autre

Extérieur

Extérieur

Vue

Vue

Vue